采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按（）计算。

采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按（）计算。

A.工程进度

B.当期开发建设实际投入

C.当期销售面积占全部销售面积的比率

D.当期开发建设实际投入与项目总投资的比例

正确答案：C

营业成本又称经营成本，指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。主要包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和房地产出租营业成本。对于分期收款的房地产开发项目，房地产投资的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比率，计算本期应结转的营业成本。

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