某可比实例的成交价格为3000元平方米，建筑面积为100平方米，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。己知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（）元平方米。

某可比实例的成交价格为3000元/平方米，建筑面积为100平方米，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。己知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（）元/平方米。

A.3000

B.2895.73

C.2985.71

D.2960.80

正确答案：B

该可比实例的实际总价格=12+8÷（1+8%）0.5+10÷（1+8%）=28.9573（万元），实际单价=289573+100=2895.73（元/平方米）。

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