收益性物业管理中净经营收入可按公式（）求得。

收益性物业管理中净经营收入可按公式（）求得。

A.有效毛收入-经营费用

B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用

C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失

D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

E.潜在毛租金收入-有效毛收入

正确答案：AB

净经营收入是指从有效毛收入中扣除运营费用后得到的收入，即：净经营收入=有效毛收入-运营费用，有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入，因此，净经营收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用。

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