房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（）。

房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（）。

A.依赖专业管理

B.效益外溢和转移

C.异质性明显

D.变现性较差

正确答案：B

存在效益外溢和转移是房地产投资的特性之一，这一特性是指房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著提高附近房地产的市场价值和收益水平。

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