关于合法原则具体应用的说法，错误的是（）。

关于合法原则具体应用的说法，错误的是（）。

A.估价对象的状况应依法判定，但可以不是实际状况

B.抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象

C.未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象

D.司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响

正确答案：B

合法原则的具体应用包含了：1、法律法规和政策规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象；2、法律法规和政策规定抵押无效的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象；3、法律法规和政策规定应符合一定条件才能转让的房地产，评估其抵押价值时应符合转让条件；4、评估再次抵押的房地产的抵押价值的，该房地产的抵押价值不应包含己抵押担保的债权数额；5、评估尚未竣工或者虽然竣工但自竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内的房地产的抵押价值的，在评估出假定未设立法定优先受偿权下的价值后减去房地产估价师所知悉的法定优先受偿款这一步骤时，应首先考虑扣除拖欠建设工程价款；6、评估建设用地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值的，该房地产的抵押价值不应包含划拨国有建设用地使用权变为出让国有建设用地使用权应缴纳的出让金等费用。

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