在估价时管理费用通常可按土地取得成本与建设成本之和乘以一个比率来估算。

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与建设成本之和乘以一个比率来估算。

A、正确

B、错误

正确答案：A

管理费用是指房地产开发企业为组织和管理房地产开发经营活动的必要支出，包括房地产开发企业的人员工资及福利费、办公费、差旅费等，可总结为土地取得成本与建设成本之和的一定比例，如4%。管理费用通常按照土地取得成本与建设成本之和的一定比例来测算。

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