权益状况比较与调整的主要内容包括（）。

权益状况比较与调整的主要内容包括（）。

A.土地使用期限

B.土地出让方式

C.规划条件

D.楼层、朝向

E.公共设施完备程度

正确答案：AC

因为在选取可比实例时要求可比实例的权利性质与估价对象的权利性质相同，所以权益状况比较、调整的内容主要有：1、规划条件（如容积率）；2、土地使用期限；3、共有情况；4、用益物权设立情况；5、担保物权设立情况；6、租赁或占用情况；7、拖欠税费情况；8、查封等形式限制权利情况；9、权属清晰情况等影响房地产价格的因素。

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