评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为8000元平方米，装修标准为1000元平方米（甲别墅的装修标准为800元平方米），因位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准价格为（）元平方

评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为8000元/平方米，装修标准为1000元/平方米（甲别墅的装修标准为800元/平方米），因位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准价格为（）元/平方米。

A.7020

B.7091

C.7380

D.8580

正确答案：B

比较价值（比准价格）=可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数，本题中，市场状况系数与房地产状况调整系数并未提及，默认为1，则乙别墅求取的比准价格=（8000-1000+800）/1.1=7091（元/平方米）。

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