新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有（）的特性。

新建重点中学周边的房价迅速上涨，表明房地产投资具有（）的特性。

A.易产生资本价值风险

B.易受政策影响

C.存在效益外溢和转移

D.适于长期投资

正确答案：C

房地产投资的特性包括：①区位选择异常重要；②适于进行长期投资；③需要适时的更新改造投资；④易产生资本价值风险；⑤变现性差；⑥易受政策影响；⑦依赖专业管理；⑧存在效益外溢和转移。

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