商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式。

商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式。

A、正确

B、错误

正确答案：B

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比。合同未约定的，按以下原则处理：①按建筑面积计价的，建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内的，根据实测建筑面积结算房价款；②按套内建筑面积计价，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权解除合同。

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