关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（）。

关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（）。

A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况

B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产

C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场

D.需测算后续开发的应得利润

正确答案：A

假设开发法，是按照估价对象预期开发完成后的价值来求取估价对象价值或价格的方法。将开发完成后的价值和后续开发的必要支出折现到价值时点后相减得到估价对象价值或价格的方法，称为动态分析法；将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润得到估价对象价值或价格的方法，称为静态分析法。在静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值。

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