选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。

选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。

A、正确

B、错误

正确答案：B

房地产交易有买卖、租赁等方式，其中又可分为协议、招标、拍卖、挂牌等。如果是为买卖目的估价，则应选取买卖实例为可比实例；如果是为租赁目的估价，则应选取租赁实例为可比实例。在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋征收补偿等目的估价，多数是要求选取买卖实例为可比实例，而且一般应选取协议方式的买卖实例。但当选取建设用地使用权出让实例为可比实例时，目前一般不宜选取协议方式的出让实例。

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