以下属于非正常交易的情况有（）。

以下属于非正常交易的情况有（）。

A.相邻房地产的合并交易

B.建设用地使用权出让拍卖

C.被迫购买的交易

D.房地产涉案拍卖

E.卖方负担补交土地使用权出让金

正确答案：ACD

因为房地产具有不可移动、独一无二、价值较大等特性，以及房地产市场是一个不完全市场，房地产成交价格容易受交易中的一些特殊因素的影响，从而偏离正常价格。交易中的特殊因素多样复杂，归纳起来主要：1、利害关系人之间的交易。2、对交易对象或市场行情缺乏了解的交易。3、被迫出售或被迫购买的交易。包括急于出售或急于购买的交易，如因还债、出国等而急于出售房地产；被强迫出售或、被强迫购买的交易，如司法拍卖。被迫出售的成交价格通常偏低，被迫购买的成交价格通常偏高。4、人为哄抬价格的交易。5、对交易对象有特殊偏好的交易。6、相邻房地产合并的交易。7、受迷信影响的交易。

★《布宫号》提醒您：民俗信仰仅供参考，请勿过度迷信！