某房地产于2年前以抵押贷款的方式，贷款200万元，贷款期限5年，贷款成数六成，贷款利率8%，以等额本金方式按月偿还本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元，在没有其他债权限制下，该房地产的再次抵押价值为300万元。

某房地产于2年前以抵押贷款的方式，贷款200万元，贷款期限5年，贷款成数六成，贷款利率8%，以等额本金方式按月偿还本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元，在没有其他债权限制下，该房地产的再次抵押价值为300万元。

A、正确

B、错误

正确答案：A

再次抵押价值=未设定法定优先受偿权下的价值-己抵押贷款余额+社会一般贷款成数-拖欠的建设工程价款-其他法定优先受偿款。题中给出的是以等本金方式按月偿还本息，可以先考虑己偿还的本金额，应为200×2+5=80（万元），则再次抵押价值=500-120+0.6=300（万元）。

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