在确认估价报告中所有的测算结果无误之后,根据具体情况可以选用()等方法来综合为一个结果。
在确认估价报告中所有的测算结果无误之后,根据具体情况可以选用()等方法来综合为一个结果。
A.简单算术平均数
B.加权算术平均数
C.随机数
D.中位数
E.移动平均数
正确答案:AB
对于选用一种估价方法进行测算的,在确认测算结果无差错后,将其作为综合测算结果。对于同时选用两种或两种以上估价方法进行测算的,在确认各个测算结果无差错及其之间差异的合理性后,根据估价目的及不同估价方法的适用程度、数据可靠程度、测算结果之间差异程度等情况,选用简单算术平均、加权算术平均等方法得出一个综合测算结果。当选用加权算术平均方法时,通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果给予较大权重;反之,给予较小权重。不得通过随意调整权重来调整结果。
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