某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元（m2·月）。若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按（）计算。

某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/（m2·月）。若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按（）计算。

A.0元/（m2·月）

B.80元/（m2·月）

C.亏损前的净收益

D.市场租金

正确答案：D

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