在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。

在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。

A.相互影响性

B.寿命长久性

C.数量有限性

D.保值增值性

正确答案：A

房地产具有相互影响特性，从而一宗房地产的价值不仅与其自身状况直接相关，而且与周围的房地产状况密切相关，受周围房地产利用的影响。例如，在一幢住宅附近建垃圾站、公共厕所或工厂，会降低该住宅的价值；而在该住宅旁边建花园、开辟绿地，则会提高其价值。

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