商品房预售合同登记备案的申请人应是（）。

商品房预售合同登记备案的申请人应是（）。

A.购房人

B.房地产开发企业

C.商品房销售代理机构

D.购房人和房地产开发企业

正确答案：B

商品房预售，房地产开发企业应当与承购人签订书面商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起

30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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