根据原因行为不同，不动产物权生效时间分为两种，即（）

根据原因行为不同，不动产物权生效时间分为两种，即（）

A.基于合同发生的时间

B.自记申请不动产登记

C.自记受理不动产登记

D.自记载于不动产登记簿

E.基于事实行为发生的时间

正确答案：DE

根据原因行为不同，不动产物权生效时间分为两种：①基于法律行为的物权生效时间为，自记载于不动产登记簿生效。②一些基于事实行为发生的物权变动，只要事实行为发生，不经登记，物权变动也发生效力。这些事实行为主要有：

A.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力

B.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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