根据资本化方式的不同，收益法可分为（）。

根据资本化方式的不同，收益法可分为（）。

A.直接资本化法

B.投资法

C.收益乘数法

D.利润法

E.现金流量折现法

正确答案：AE

收益法，也称为收益资本化法、收益还原法，简要地说，是根据估价对象的预期收益来求取估价对象价值或价格的方法。收益法根据资本化方式的不同，分为直接资本化法（含收益乘数法）和报酬资本化法。报酬资本化法是一种现金流量折现法。

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