李某的月均收入为4500元,购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元,住房抵押贷款月偿还款为1440元,每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是()。
李某的月均收入为4500元,购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元,住房抵押贷款月偿还款为1440元,每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是()。
A.32.00%
B.34.67%
C.49.78%
D.52.44%
正确答案:D
商业银行规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,月所有债务支出与收入比控制在55%以下。其中,所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额)÷月均收入。本案例中,李某的所有债务与收入比=(800+1440+120)÷4500=52.44%。
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