估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200平方米,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的是()。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200平方米,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的是()。

A.建筑面积1800平方米,两年前出租,年租金35万元,位于同一工业区

B.建筑面积1100平方米,近期出租,年租金150元/平方米,位于20km外

C.建筑面积10000平方米,近期出租,年租金180万元,位于同一工业区

D.建筑面积1000平方米,近期出租,年租金20万元,位于同一工业区

正确答案:D

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