估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（）。

估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（）。

A.地役权设立情况

B.土地使用期限

C.基础设施完备程度

D.容积率

E.临街状况

正确答案：ABD

房地产状况调整可分解为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。其中，权益状况比较、调整的内容主要包含：1、规划条件（如容积率）；2、土地使用期限；3、共有情况4、用益物权设立情况；5、担保物权设立情况；6、租赁或占用情况；7、拖欠税费情况；8、查封等形式限制权利情况；9、交通状况权属清晰情况等影响房地产价格的因素。C项属于实物状况；E项属于区位状况。

★《布宫号》提醒您：民俗信仰仅供参考，请勿过度迷信！