某宗面积为5000平方米的房地产开发用地，市场价格为800元平方米，容积率为2，受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为（）万元。

某宗面积为5000平方米的房地产开发用地，市场价格为800元/平方米，容积率为2，受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为（）万元。

A.824

B.924

C.844

D.944

正确答案：A

目前主要是购买政府招标、拍卖、挂牌出让或者其他房地产开发企业转让的己完成土地房屋征收补偿的建设用地使用权。在这种情况下，土地取得成本一般包括：1、建设用地使用权价格（简称地价款）；2、土地取得税费。本题中，土地取得成本=800×5000×2×（1+3%）=824（万元）。

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