下列对某宗房地产状况的描述中,不属于位置描述的是()。

下列对某宗房地产状况的描述中,不属于位置描述的是()。

A.该房地产位于28层办公楼的第8层

B.该房地产500米内有地铁站点

C.该房地产离机场约25公里

D.该房地产坐北朝南

正确答案:B

房地产区位状况描述中对位置的描述中主要包括了:1、坐落,除了说明估价对象的具体地点,还应附位置图;2、方位,说明估价对象在某个较大区域(如所在城市)中的方向和位置,以及在某个较小区域(如所在住宅小区、十字路口)中的方向和位置;3、与相关场所的距离,说明估价对象与其相关的主要场所的距离;4、临街状况,说明估价对象是否临街(路),临什么样的街(路),是如何临街(路)的;5、朝向,说明估价对象建筑物的正门或房间的窗户正对着的方向,坡地从高到低的方向;6、楼层,当估价对象为某幢房屋中的某层、某套时,说明其所在房屋的总层数及其所在的楼层。B项,属于区位状况描述中对交通的描述。

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