城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。

城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。

A.拥有的房地产权利

B.受其他房地广权利限制的情况

C.受房地产权利以外因素限制的情况

D.额外的收益或好处

正确答案：C

房地产权益是房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产实物而衍生出来的权利、利益和好处。一宗房地产的权益包括：1、拥有的房地产权利；2、该房地产权利受其他房地产权利的限制情况；3、该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况；4、额外的利益或好处。其中，房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况包括：房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封从而其处分受到限制等。

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