过高的物业租金，不会导致业主利益的损失；而过低的物业租金，则一定会导致业主利益的损失。

过高的物业租金，不会导致业主利益的损失；而过低的物业租金，则一定会导致业主利益的损失。

A、正确

B、错误

正确答案：B

从理论上来说，租金要根据物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。物业租金收益必须能抵偿所有投资成本，并能为投资者带来一个合理的投资回报。否则就不会有人再来进行开发建设投资。过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失，因为若某宗待出租物业确定的租金高于市场租金水平，则意味着物业的空置率会上升；而低于市场租金水平，虽然可能使出租率达到100%，但可获得的总租金收入并不一定理想。

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