比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则可比实例在估价对象状况下的得分为（）。

比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则可比实例在估价对象状况下的得分为（）。

A.105

B.97

C.98

D.103

正确答案：B

根据间接法，若标准房地产在自身状况下的分数为100，则估价对象相对于标准房地产的得分为100×（1+1%）=101，可比实例房地产相对于标准房地产的得分为100×（1-2%）=98。直接法以估价对象为基准，估价对象在自身状况下的得分为100，则可比实例在估价对象状况下的得分为97。

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