某商品住宅开发项目竣工后，办理工程竣工验收备案应提交的文件包括（）。

某商品住宅开发项目竣工后，办理工程竣工验收备案应提交的文件包括（）。

A.工程质量保修书

B.可行性研究报告

C.竣工图

D.住宅使用说明书

E.竣工验收备案表

正确答案：ADE

办理工程竣工验收备案应提交的文件包括：①工程竣工验收备案表；②工程竣工验收报告；③法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；④施工单位签署的工程质量保修书；⑤法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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