为了估算收益性物业的价值（V），可以用税后现金流（NOI）除以资本化率（R），即V=NOIR。

为了估算收益性物业的价值（V），可以用税后现金流（NOI）除以资本化率（R），即V=NOI/R。

A、正确

B、错误

正确答案：B

为估算收益性物业的价值（V），可用物业年净经营收入（NOI）除以资本化率（R），即V=NOI/R。

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