下列对房地产估价的必要性，说法正确的有（）。

下列对房地产估价的必要性，说法正确的有（）。

A.房地产估价是专业估价存在的基本前提

B.房地产需要专业估价

C.房地产可以自动的形成适当的价格

D.房地产估价在估价行业中占主体

E.房地产估价是一个单一的估价过程

正确答案：ABDC

项，由于房地产市场是不完全市场，并且有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，所以房地产难以自动形成适当的价格，从而需要估价师进行“替代”市场的估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化，促进房地产交易公平，保障当事人合法权益，维护房地产市场秩序。E项，房地产估价普遍提供房地产咨询服务，其他财产估价主要限于价值评估本事。

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