写字楼同样大小的面积,在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。

写字楼同样大小的面积,在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。

A、正确

B、错误

正确答案:B

在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时,常要考虑三个因素:①可能面积的组合;②寻租者经营业务的性质;③寻租者将来扩展办公室面积的计划。其中,在考虑第一因素,应了解到同样大小的面积,在不同的建筑物内其使用的有效性是不可能一样的。外墙、柱子、电梯井、楼梯间不可能为适合某一个租户的需要而移动或改变,所以这些建筑结构因素常常决定了能否组合出一个独立的出租单元,以满足某一特定寻租者的需要。

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