下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）。

下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）。

A.建筑结构

B.周围环境

C.建筑物内空间布局

D.土地开发程度

正确答案：B

房地产实物因素包含了土地实物因素和建筑物实物因素。土地实物因素包括：1、土地面积；2、土地形状；3、地形、地势；4、地质；5、土壤；6、土地开发程度。建筑物实物因素包括：1、建筑规模；2、建筑结构；3、设施设备；4、装饰装修；5、空间布局；6、防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照；7、外观；8、新旧程度。B项属于房地产区位因素。

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