某写字楼因停车位数量不能满足需求，租金明显低于市场租金，由此造成的写字楼折旧属于（）。

某写字楼因停车位数量不能满足需求，租金明显低于市场租金，由此造成的写字楼折旧属于（）。

A.外部折旧

B.功能落后折旧

C.功能缺乏折旧

D.使用磨损折旧

正确答案：B

根据引起建筑物折旧的原因，建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和外部折旧。其中，功能落后折旧是指因建筑物中某些部件、设施设备、功能等低于市场要求的标准造成的建筑物价值减损。例如，设备、设施陈旧落后或容量不够，建筑式样过时，空间布局欠佳等。

★《布宫号》提醒您：民俗信仰仅供参考，请勿过度迷信！