某估价机构于2013年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，价值时点为2013年6月15日。因估价结果有争议，2013年8月15日进行复估，则复估的价值时点为（）。

某估价机构于2013年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，价值时点为2013年6月15日。因估价结果有争议，2013年8月15日进行复估，则复估的价值时点为（）。

A.2013年6月15日

B.2013年8月15日

C.签订估价委托合同之日

D.估价人员与委托人商定的某日

正确答案：A

价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价，此种情形大多出现在房地产纠纷案件中，特别是出现在对估价结果有异议而引起的估价鉴定或复核估价、重新估价中。鉴定该评估价是否过低，首先应回到原价值时点（除非原价值时点的确定有误），相应地，估价对象的产权性质、使用性质、建筑物状况、周围环境等估价对象状况以及房地产市场状况，也都要以原价值时点的状况而不是鉴定时的状况为准。本题中，复估的价值时点应为原价值时点，即2013年6月15日。

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