出租或营业型房地产最适宜采用的估价方法是（）。

出租或营业型房地产最适宜采用的估价方法是（）。

A.成本法

B.长期趋势法

C.收益法

D.假设开发法

正确答案：C

房地产的经营使用方式主要是有销售、出租、自营和自用，相应地可以把房地产分为销售的房地产、出租的房地产、自营的房地产和自用的房地产。这种分类对选用估价方法是很有用的。例如，可销售的房地产可以釆用市场法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。

★《布宫号》提醒您：民俗信仰仅供参考，请勿过度迷信！