在价值工程活动中，当采用功能指数法求得评价对象的价值指数V——-1大于1时，下列说法中，不正确的是（）。

在价值工程活动中，当采用功能指数法求得评价对象的价值指数V——-1大于1时，下列说法中，不正确的是（）。

A.由于现实成本偏高并且导致功能过剩，其改善的方向主要是降低成本

B.由于现实成本偏低，其改善的方向主要是增加成本

C.存在过剩功能，其改善的方向主要是降低功能水平

D.对象在技术、经济方面具有某些特征，这种情况一般不列入改进对象

正确答案：A

解答如下：依据《造价管理教材》第四章第三节内容，应选A项。

答案解析：在价值工程活动中，当采用功能指数法求得评价对象的价值指数V1大于1时，可能情况是：

（1）由于现实成本偏低，其改善的方向主要是增加成本。（2）存在过剩功能，其改善的方向主要是降低功能水平。（3）对象在技术、经济方面具有某些特征，这种情况一般不列入改进对象。此外，当价值指数V1小于1时，表明现实成本偏高并且导致功能过剩，其改善的方向主要是降低成本。

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