我国房屋所有权特点包括。

我国房屋所有权特点包括（）。

A.房屋所有权的设立与移转，需办理房屋所有权登记和转移登记手续

B.国家所有的房屋所有权与使用权不可分离

C.房屋所有权与其所依附的土地的使用权可分离

D.房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋

E.房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约

正确答案：ADE

我国房屋所有权具有以下特点：（1）房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护；（2）房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋，而不是单指组成房屋的材料；（3）房屋所有权与其所依附的土地的使用权不可分离；（4）国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离；（5）房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约；（6）房屋所有权的设立与移转，需办理房屋所有权登记和转移登记手续。

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