租房中介费：常见费用及标准

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租房中介费一般是多少，期待您的回复和解答。

　　1、按首月租金计算：中介费用取一个月的租金数，要求租户在签署租赁合同之日一次性付清。

　　2、按半个月租金计算：中介费用为半个月的租金，同样需要租户在签署租赁合同之日一次性付清。

　　3、固定整月租金：中介费用为整个月的租金总数，也需在租户签署租赁合同当日一次性付清。

　　4、房东与租客分别支付：房东与租客分别支付其各自的月租金的30%-35%作为租房中介费用。

　　

租房缴纳中介费的注意事项有哪些

‌租房缴纳中介费的注意事项主要包括以下几个方面‌：

　　‌1、选择合法信誉度高的中介机构‌：在租房时，选择合法且信誉度较高的房屋中介机构非常重要。可以通过查询登记情况和信用情况来了解中介机构的资质，也可以通过了解公众对该中介机构的评价来判断其信誉度‌。

　　2、‌不要轻信口头承诺‌：在与中介机构洽谈租房事宜时，不要轻信口头承诺。一定要实地考察房屋环境，确保所租房屋的真实情况与中介所说的一致‌。

　　‌3、签约时要查看相关证件‌：在签订租房合同之前，要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印件或委托书。同时，要注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，确保中介有合法代办房屋租赁手续并代收房租的权利‌。

　　‌4、了解定金和订金的区别‌：如果双方有约定定金，注意不要错误地写成“订金”。定金和订金的法律意义是不同的。给付定金的一方违约时不能要回定金，而收受定金的一方违约时则须双倍退还定金‌。

　　‌5、明确中介费的支付方式‌：租房中介费的收取方式和具体金额取决于多种因素，包括地区、房屋类型、中介公司的政策等。在签订租赁合同时，租客和房东应明确中介费用的标准和支付方式，以避免后续的纠纷‌。

　　‌6、保存相关证据‌：交完中介费后，务必保存好相关的收据和发票，这些将是后续可能发生的纠纷中的重要证据‌。

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