二手房贷款交易可行吗？

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二手房交易可以贷款吗，麻烦给个明确的解答。

　　二手房交易可以贷款，二手房贷款是指购房人以住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

　　

购买二手房贷款的流程

1、申请贷款：借款人向贷款机构提交贷款申请，并提供相关证明材料，如身份证、户口簿、收入证明、房屋所有权证等。

　　2、房屋评估：贷款机构指定估价机构对房产进行评估，确定房产价值。

　　3、签订合同：贷款机构与借款人签订房屋抵押贷款合同，并办理公证或律师见证。

　　4、办理过户与抵押登记：买卖双方办理房屋过户手续，同时借款人办理房屋抵押登记。

　　5、发放贷款：贷款机构将贷款金额发放至指定账户(通常为卖方账户)。

　　6、还款：借款人按照合同约定的还款方式和期限按时还款。

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