家装全包清单及价格表(400平米别墅装修全包费用明细)

我们买了一套房子，在装修投入使用之前，需要做好一个装修费用规划，以便我们更好的使用资金，提前规划甚至可以起到节省费用的作用。不至于手忙脚乱，花些冤枉钱。更不能让装修到一半，由于资金不够不得已停工，或者完工后大大超出预计资金，而打乱我们的生活。

装修费用主要包括：设计费+半包施工费（人工费和辅料费）+主材费（硬装主材和软装配饰）

1、设计费

如果你对房子设计有要求，动工装修前，就需要找到专业的室内设计人员，给你的房子做设计，就会产生一个设计费用，这个费用弹性比较大，但多数情况下是一分钱一分货的。好的设计可能还能帮你节省费用，一般的设计或者不负责任的设计，可能还会让你花更多的资金装修。大多数家装总造价在2500-5000元/㎡，那么设计费应该在100-200元/㎡之间。

2、半包施工费（人工费和辅料费）

如果你属于白领上班族，一般只有周末才有时间，那么我建议选择半包施工模式；半包介于清包和全包之间，辅料和人工由施工方提供。主材由你自购配合施工方。大多数半包施工费在500-800元/㎡，当然别墅有土建改造的另算了。下面我把半包项目列个清单。以供你对照检查是否有漏项：

① 土建改造

包括拆除墙体、部分混凝土结构（拆楼梯，楼板，窗户等），或者拆旧原装饰部分，铲墙，新建混凝土楼板、梁柱、楼梯、钢结构等

② 砌墙 各种砖砌墙体，防水梁 门梁，挂网，加粉墙面，各种找平等

③ 水电 供水管和排污管施工，排气管施工，强电施工，基础弱电（网线电视线电话线），水管不同口径 ，总阀，室内强电箱电源线，中央空调内外机电源线 ，打孔 ，封线槽 ，空调地暖开槽 ，地暖二次防水等

④ 木工 各种吊顶 ，造型基层和现场造型 ，现场做柜体等 ，窗帘合，灯槽，门套基层 ，中央空调风口加固等

⑤ 泥工 现场基础修粉，包管各种找平 墙地砖施工，厨卫洗衣房露台地下室防水，玻化砖粘接剂背胶，玻化砖磨角 ，特别地面保护，地砖特别尺寸费用增加，地面加厚， 门槛石，地脚线 ，填缝剂等，涉及地暖找平也可以另找施工方

⑥ 油漆墙面涂料 墙面基层处理，粉刷石膏 ，常规腻子石膏，乳胶漆涂料等，防撞条， 阴阳角处理 ，部分网格布 ，耐水腻子 ，是否多刮一遍腻子 ，多种颜色调色 ，局部油漆工程等

⑦ 安装项目及其他 厨卫设施安装，灯具安装，开关插座安装等

空调地暖配合费，脚手架费，成品保护 ，运输费，现场建筑垃圾处理费等等

3、主材费（硬装主材和软装配饰）

①硬装主材

暖通设备和水设备、中央空调（氟机水机地源热泵等）、地暖墙暖、电暖，新风，除湿机，地下室提升泵 ，前置过滤 ，中央净水机，软水机 ，末端直饮机等；

电梯或者原开发商电梯新装饰

弱电系统 全屋网络，智能控制，监控，影音室等；

铝合金类 铝合金门窗，阳光房，玻璃镜子，屋顶地下室天窗 ，各种纱窗；

防水施工 屋顶露台外墙地下室防水等；

室内木门，门套和窗套 和进户门防盗门 车库门；

橱柜，浴室柜，衣柜和其他柜体及柜门；

墙地面砖 也含腰线花砖等 ，美缝；

窗台挡水门槛石楼梯墙面地面等大理石；

木地板，地脚线；

护墙板墙面造型和墙纸前墙布，艺术涂料等 提前确认墙纸布的基膜施工；

石膏线和其他装饰线条；

开关插座，强弱电箱，空气开关和灯具（筒灯射灯和主灯）；

淋浴房，卫浴龙头洁具，地漏，暖风机，其他小五金或者铝扣板顶；

木楼梯和和木扶手及其他材料扶手；

不锈钢和其他一些金属制品 包括墙面造型，隔断 ，地脚线，门窗套等；

花园施工，外墙施工 含基础施工，木作施工，绿化，院子门，室外水电，外墙脚手架等。

② 软装配饰

厨房电器、冰箱、洗衣机、电视机；

组合沙发，茶几、床具、床头柜、书桌椅、和窗帘等；

餐桌椅、台灯、音响、挂画、桌面小装饰品、植物等。

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