上海地铁11号线全程时间 你知道吗(上海11号线花桥地铁口100米)

上海地铁11号线全程时间 你知道吗

1、上海地铁11号线有主线和支线两条线路。

2、主线迪士尼站到花桥站，需用时2小时10分钟。全长72.6公里，共34站地。

3、支线迪士尼站到嘉定北站，需用时1小时50分钟。全长 62.3公里，共30站地。

上海11号线花桥地铁口100米

只有站在城市中轴线上，你才会真切的感受到这座城市的灵魂。

——席勒

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一直稳居第一是什么感受？

假如这个问题让昆山来回答，那可能就是四个字：强者恒强。

5月28日，苏州第七次人口普查数据发布。当时特意做了一张表，统计了苏州六区四市的人口&GDP排行榜。

第一名，就是昆山，GDP排名第一，人口总量和增量第一，人均GDP排名第二。

这个第一的含金量，相当高。因为苏州很强，GDP全省第一，全国第六，力压很多省会级城市！苏州六区四市，个个都是尖子。而昆山，就是尖子中的第一。自2005年开始，昆山连续17年霸榜全国百强县第一！

我们注意到，昆山的人口增长量，也是苏州第一。

从地图上看，昆山东邻上海、西接苏州园区，地理位置可谓相当优越。

2

因为在不知不觉中，昆山已经与上海形成了完全的一体化。

当然，还有很多人会把昆山和嘉善进行比较，竟然会在这两个城市的房产选择上犹豫，徘徊不决。

在我看来，这完全是两个不同级别城市的较量，为了便于比较，帮大家罗列了下这两个不同城市的关键数据。

不管是GDP还是人口，或是上海轨交通勤的方式，与上海人广的距离等等，这些维度比较的话，昆山远超嘉善，而且是完胜。

3

承接昆山最大势能的，其实就是花桥。

花桥，整体的地域形状是这样的，就像一块匕首一样直接插入到了上海的腹地，整个形态几乎都是贴着上海行政边界进行发展的。

虽然昆山主城区距离上海人民广场大概有70公里的距离，但是通过花桥这样的无缝连接，相当于直接把自己直接拖进了上海的内部的发展圈

什么叫态度，什么叫邀请，这些都太虚了，最实际的就是看有没有轨交上的超级利好。

这些都是需要上百亿的投资，只有这些落位了，人流物流财流才能真正的转起来。

...

所有的这些，都远远比不上从上海过来的这条11号地铁线。

这其实是一条高能级的地铁，经过江苏路站、徐家汇站、前滩、迪士尼等，从南往下再直接贯穿上海东西。

而且，上海经过这一轮的涨幅，这条线上的几个高能级区域比如江苏路、徐家汇、前滩、迪士尼等已经迎来了最新一轮的价格区间。

上海的前5年，利好给到了花桥，通过地铁11号线。

上海的后5年，利好依然会给到花桥，通过苏州S1号线（2023年12月竣工）。

苏州园区直接贯穿整个昆山，然后在花桥接驳S1号线，通往上海。

这盘大棋，这次由苏州主导。

长三角一体化的战略布局下，苏州急需新的通道与上海连接，而这个新的通道，就是S1号线。S3号线（规划中）

对于花桥这样的接驳站而言，大家可以去设想一个场景。

既然通过11号线可以实现昆山与上海的联姻，让大家置业在昆山，工作在上海。

那么，通过S1号线，其实也可以实现昆山与苏州的联姻，让大家置业在昆山花桥，工作在苏州。

对于昆山而言，其实出现了双向选择，受到了苏州和上海的双重赋能。

「 引言 IONTRODUCTION 」

进化，是一座城市的本能

科学合理的城市规划能推动一个城市的经济、社会和空间结构发生深刻的变化

纽约曼哈顿高线公园TOD，带动纽约湾区成为世界金融中心；日本东京六本木新城TOD，为东京湾区强劲GDP奠定了基础；

在上海，这种以公共交通为导向、站城人一体化的开发模式如瑞虹新城、莘庄天荟、大虹桥的万科天空之城等，一跃成为城市价值热土。

一个TOD超级综合体的引入，不仅能改善交通拥堵、拓展区域商业配套实现高效资源配置，更能在未来几十年制造城市新经济中心，引领城市生活方式和生活品质。

作为环沪先锋、上海外溢人口承接地，轨道赋能的花桥将实现从1.0到3.0的能级进阶。璟禧云庭这座TOD超级综合体应势而来，颠覆区域内传统商业形态，于双轨交旁，打通沪-苏-昆交通生活壁垒、满足新一代消费升级需求，助力花桥同频上海。

秉持大商业100%自持运营原则，凭借精准的规划定位与设计、卓越的商管运营服务能力，世界城所到之处，都将崛起区域新中心，改变商业新格局。北京中骏世界城，于国贸CBD之上，打造夜间经济时尚新地标；福建泉州中骏世界城，总建面121万方，改写了泉州城东商业格局……

|北京世界城案例图

|泉州世界城案例图

璟禧云庭以约45万方TOD综合体，于花桥芯、双轨交汇处上海11号线/苏州S1（在建），涵纳5.0旗舰mall、24h主题街区、国际住区、公寓式酒店多元复合业态，绘就花桥新未来！

|效果图

普通的住宅项目，依赖的是周边地块的规划。

而综合体的住宅项目，凭借的是自身商办兑现的价值反哺。显然后者的未来，确定性更强，期待值也更高！这一点从中骏世界城在其他城市的二手房表现可见一斑。

比如北京中骏世界城所在的建外大街均价75000元/㎡，而世界城小区的均价约96000元/㎡；南安中骏世界城，整个区域的房价在7000元/㎡左右，世界城周边的房价在8000元/㎡左右，而中骏世界城的住宅价格在9200元/㎡左右。所以，有中骏世界城综合体加持的住宅价值明显高于周边其他项目。

效果图这一特点在花桥会更加明显。因为花桥当下商业并不充裕，中骏如此大体量的商业入驻，对区域价值是颠覆性的，配套的住宅或将独揽全城繁华。

效果图项目的住宅部分是以高品质、绿色为特色的“景”字系产品。整体采用了现代风格，以浓郁的地方特色融入现代建筑，营造具有都市感和现代感的高品质时尚生活社区。大家仔细看外立面，特别的平滑简洁。

因为项目外立面采用隐藏式设计，不露水管，不露空调外机，确保小区整体观感整齐划一，品质感突出，远观辨识度极高。

效果图项目小区景观特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，采用“游园惊梦”的主题。通过形成曲径通幽、峰回路转、移步换景的游园线路来串联富有苏州园林神韵的六重礼序空间。园林在整体营造上，充分考虑每个年龄段业主的需求，将园林功能根据不同的年龄段进行细分。在儿童活动区中设置儿童乐园、阳光草坪；在青年活动区域中设置健康慢跑道，在老年活动区设置休憩花园、健身区、休闲平台、景观座椅等。

效果图中骏世界城精装品质豪宅户型展示

项目首开推出户型建面约96㎡（3房2厅2卫）、约119㎡（4房2厅2卫）、约106㎡（3房2厅2卫）、约131㎡（4房2厅2卫）精装交付！

A户型 | 96平米3房2厅2卫

南北通透，三开间朝南，客餐厅一体，双倍款待生活。三梯六户，私密从容

B户型 | 106平米3房2厅2卫

入户玄关独立储藏，从容生活，客餐厅、阳台、厨房，四位一体，开放&互动的全场景生活空间。

C户型 |119平米4房2厅2卫

超高得房率，南北通透，动静分离，酒店式主卧套房，步入式私属衣帽间，阔绰生活空间，时刻沐浴阳光的宠爱。

D户型 |131平米4房2厅2卫

约13米南向大面宽，四开间朝南。约6.25米南向大横厅，链接阔绰阳台，酒店式主卧套房，独立卫浴，专属衣帽空间。

综上所述，无论自住还是投资，双地铁上盖综合体中骏世界城都是人生资产绝佳的压舱石，也是弯道超车的机遇，不可错过！

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